LAMINA DE LA FASE 2: ANALISIS DEL SITIO

muestra el analisis que se realizo al sitio ubicado en Santa Rosa Panzacola, oaxaca, se retoma lo mas simbolico que nos ayude a sintetizar este estudio para una presentacion en lamina de concurso

LAMINA DE CONCURSO DE LA FASE I. CARACTERIZACION DEL TEMA

Lamina de la Fese 1. Caracterizacion del tema.
En esta lamina se plasma lo mas significatico de la investigacion de la fase I.

FASE II. ANALISIS DEL SITIO Y PROGRAMA ARQUITECTONICO

CAMBIO DE SITIO

Por motivos de retrazos en la Materia de Territorio, Región y Arquitectura, se hará un cambio de sitio, para esto se abordara un plan de trabajo en el cual la estrategia es formar 5 equipos de 4 integrantes, a cada equipo se le asigno una zona y de cada zona se elegirán 3 terrenos. A través de una estudio se podrá decidir cual de los 3 es el mas adecuado, tanto por sus características físicas y topográficas,

Ubicación de los terrenos a analizar

1. calle de Ignacio Bernal esquina calle Alamos Colonia Montoya.
2. Santa Rosa Panzacola
3.San Sebastian Etla, Oxaca, Col. Vicente Guerrero.

El estudio del terreno se baso en un análisis del sitio haciendo una calificación con los siguientes pontos, a cada punto a calificar se se asigno una puntuación que diera un 100%.

MACRO UBICACIÓN (30)
Distancia a la zona de Influencia
No. De habitantes de la zona de influencia
Cercanía con otras instituciones de educación

MICRO UBICACIÓN (20)
Área del terreno
Ubicación en la manzana
Topografía
Forma del terreno
Orientación
Tipo de suelo
Flora
Fauna

SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA (25)
Agua
Luz
Drenaje
Alumbrado publico
Recolección de basura
Línea telefónica

EQUIPAMIENTO URBANO (25)
Parques
Escuelas
Áreas deportivas
Bibliotecas
Transporte publico

El sitio con mas puntuacion es el que se localiza en Santa Rosa Panzacola, Oaxaca, con 84 puntos. Por decion de grupo cada equipo se quedara con el terreno del cual obtiuvieron mayor puntaje, y realizara en el Proceso del diseño Arquitectonio del Centro de Convenciones Universitario en el.

FASE II. ANALISIS DEL SITIO Y PROGRAMA ARQUITECTONICO

El terreno a analizar esta localizado en la agencia de Santa Rosa Panzacola, del estado de oaxaca, Mexico. Los aspectos a analizar estan especificados en el analisis del sitio del primer terreno, el cambio del sitio no fue tan drastico pues se encuentra dentro de la misma ciudad de oaxaca, por tal motivo el analisis del sitio es el mismo, solo se analizara el terreno y su entorno, pues la agencia no es la misma, ademas de revisar el plan Parcial de Desarrollo Urbano de la Agencia de Santa Rosa Panzacola.

PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO DE LA ZONA SUR: AGENCIAS CINCO SEÑORES, CANDIANI Y, CABECERA MUNICIPAL, OAXACA DE JUÁREZ *

NORMAS DE USO DEL SUELO PARA LA AGENCIA DE POLICIA DE SANTA ROSA PANZACOLA Y CABECERA MUNICIPAL -XOCHIMILCO- DEL MUNICIPIO DE OAXACA DE JUÁREZ, ESTADO DE OAXACA

Uso general: Reacreacion: Centro de Espectaculos y entretenimiento

uso especifico. Auditorios, cines, salas de concierto, cinetecas, ferias
circos, autocinemas y centros de convenciones

Intensidad: Hasta 250 concurrentes Más de 250 conc (EE)

ZONA E* - EQUIPAMIENTO.

Definición:
Zona destinada a la localización de edificios, instalaciones y espacios de uso colectivo en los que se proporciona a la población servicios de: educación, salud, asistencia pública, cultura, recreación, deporte, comunicaciones, transporte, servicios urbanos y administración pública.


NOTAS:

Dependiendo de las características de cada proyecto, los Estudios Especiales requieren de la presentación de todos o de algunos de los siguientes documentos:
1. Estudio de Impacto Urbano del proyecto, en su ámbito de cobertura, obteniendo dictamen expedido por la Dirección General de Desarrollo Urbano Municipal.
2. Analisis de Impacto Ambiental del proyecto, obteniendo dictamen aprobatorio de la coordinación General de Ecología Municipal.
3.Estudio especifico de un el elemento de la estructura urbana: imagen urbana o infraestructura, etc.
4.Estudio Preventivo de Riesgos del proyecto, obteniendo dictamen aprobatorio de la Coordinación de Protección Civil Municipal.
5.Dictamen Aprobatorio de Factibilidad, emitido por la Administración Directa de Obras y Servicios de Agua Potable y Alcantarillado de la Ciudad de Oaxaca.

Los cuales se presentaran independientemente del trámite de la Licencia de Construcción
La Dirección emitirá dictamen especificando los documentos que se tendrán que presentar en los proyectos que requieran de Estudios Especiales. En todo caso, la propia Dirección podrá solicitar los estudios adicionales que se requieran en este tipo de proyectos.
Las superficies de m2 construidos registrados en esta tabla no incluyen: estacionamientos aislados cubiertos, circulaciones verticales y andadores exteriores techados.
Usos que Requieren Estudios Especiales (EE). Trátase de aquellos que por sus dimensiones, necesidades de infraestructura y transporte, generan repercusiones en el entorno en que se inscriben. Estos usos se especifican en la Tabla de Normas de Uso del Suelo. Su autorización se obtiene mediante un dictamen de estudio especial, según se establece en la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Oaxaca y, la Ley del Equilibrio Ecológico del Estado de Oaxaca, en su artículo 17.

* NOTA: Uso de suelo sujeto al cumplimiento de su programa correspondiente para su aplicación.

Densidad neta máxima:

No se podrá construir vivienda.
Ocupación máxima (COS):
Podrá ocuparse a nivel de desplante un área que represente como máximo el 50% de la superficie total del lote individual o área privativa.
Intensidad máxima (CUS):
Las edificaciones podrán tener como máximo una superficie construida equivalente a 2.0 veces la superficie del lote individual o área privativa.
Superficie libre mínima:
Deberá dejarse como mínimo el 50% de la superficie del lote sin construir, la cual tendrá área verde o pavimento permeable.
Subdivisiones:
No se podrán autorizar subdivisiones de predios.
Alturas máximas:
La altura máxima de construcción, sin incluir tinacos, será de cuatro niveles ó 20 m. a partir del nivel de desplante.
Las cocheras o estacionamientos cubiertos se contabilizarán como un nivel, en los casos que se solucionen a nivel de desplante o en niveles superiores.

SANTA ROSA PANZACOLA, OAXACA, MEXICO

- LOCALIZACIÓN.
El área de estudio se localiza al noroeste de la ciudad de Oaxaca, aproximadamente en las coordenadas 17º 06' de latitud y 96º45’ de longitud oeste, y se emplaza a lo largo de lo que fue la rivera del Río Atoyac y las laderas montañosas de la sierra de San Felipe, El Cerro del Fortín y el Cerro del Crestón. Al norte y noroeste del área del estudio, se localiza la Agencia de Pueblo Nuevo y Trinidad de Viguera. Al norte y noreste, el área urbana está separada por las lomas de las estribaciones de la Sierra de San Felipe, definidas en el Plan de Ordenamiento de la Zona Conurbada de la ciudad de Oaxaca –POZCCO- como Parque Ecológico. Al sur y este del área de estudio, entre las Agencia de Policía de Santa Rosa Panzacola y la cabecera municipal y distrital de “Xochimilco”, se encuentran los cerros de El Fortín y El Crestón, respectivamente.

- TOPOGRAFÍA.
El área urbana de la Agencia de Policía de Santa Rosa Panzacola y la cabecera municipal y distrital de “Xochimilco”, por su emplazamiento en lomerío, la mayor presenta pendientes topográficas mayores al 15%; es decir, restringidas e inadecuadas para el desarrollo urbano. En gran parte de estas zonas coincide con el área de Parque Ecológico que definió el Plan de Ordenamiento de la Zona Conurbada de la ciudad de Oaxaca

- GEOLOGÍA.
En la parte de la sierra de San Felipe, las faldas del Cerro del Fortín y del Crestón, considerados en el Plan de Ordenamiento de la Zona Conurbada como suelo dedicado a Parque Ecológico, se hallan rocas sedimentarias y volcano sedimentarias.

- EDAFOLOGÍA.
En el área de estudio, en las partes planas y semiplanas, predomina el tipo de suelo vertisol pélico, actualmente erosionado, sobre el cual crece vegetación silvestre natural. Este tipo de suelo se caracteriza por ser arcilloso, de color negro o gris, de consistencia variable, pues al contacto con el agua es pegajoso y chicloso, y estando seco se vuelve duro. Este tipo de suelo presenta dificultades para drenarse, es fácil de inundar; por otra parte, su composición química le hace ser fértil de alta productividad, propio para la agricultura intensiva aunque duro para la labranza. En el lomerío el suelo es litosol, sobre el cual crece vegetación natural. Sin embargo en condiciones de ausencia de una cobertura vegetales fácilmente erosionable, por lo que se recomienda el uso de preservación de la vegetación natural.

- HIDROGRAFÍA.
En la Agencia de Policía de Santa Rosa Panzacola y la cabecera municipal y distrital de “Xochimilco” existen múltiples cañadas y escurrimientos, cuyos cauces naturales de aguas superficiales ocurren entre los meses de junio y septiembre. El agua de las precipitaciones se mezcla con las aguas residuales domésticas y se canaliza por las calles o escurrimientos naturales; finalmente todas son conducidas por los ríos y arroyos hasta el cauce del Río Atoyac, sin tratamiento alguno. Lo anterior causa un fuerte desgaste de la capa superficial del suelo provocando erosión y arrastre de materiales inorgánicos que azolvan y contaminan el ambiente. Estas condiciones impiden el ciclo vital del agua cambiando el patrón de absorción de los mantos acuíferos.

- VEGETACIÓN.
Las áreas de lomerío, cañadas y escurrimientos se encuentran actualmente erosionadas y carentes de cobertura vegetal de cultivo, temporal y ornato, la vegetación existente que predomina es silvestre y se clasifica como pastizal, mezquital y chaparral, poblada por guajes, cazahuates, fresnos, eucaliptos, encinos y cactáceas. La vegetación secundaria se compone de arbustos silvestres.

- CLIMA.
De acuerdo a la clasificación de Köepen, el clima es semicálido y semidesértico en el distrito centro de Oaxaca, este clima ve acentuada su aridez con la falta de vegetación y erosión del espacio. El régimen de lluvias esta comprendido en el verano durante los meses de junio a septiembre con una precipitación pluvial anual promedio entre 347.6 a 1347.6 milímetros por metro cuadrado.

- TENENCIA DE LA TIERRA EN EL ÁREA DE ESTUDIO.
La Agencia de Santa Rosa Panzacola y cabecera municipal y distrital de “Xochimilco” tienen una superficie de 924.32 hectáreas. En donde las tierras ejidales ocupan 68.54 hectáreas y la pequeña propiedad abarca 855.77 hectáreas, repartidas de la siguiente manera: 26.4697 hectáreas corresponden a la propiedad privada de la zona centro, 574.0960 hectáreas son terrenos de propiedad privada administrativamente reconocidos dentro de la Agencia de Santa Rosa Panzacola, 181.78 hectáreas son propiedad privada de la zona centro de Xochimilco y 73.42 hectáreas son propiedad privada sin límite de definición precisa.

- EQUIPAMIENTO URBANO.
Actualmente en el área de estudio se tienen los siguientes equipamientos:
La Agencia de Policía de Santa Rosa Panzacola y la cabecera municipal y distrital de "Xochimilco” cuentan con los siguientes subsistemas: educación con: 6 jardines de niños, 11 escuelas primarias, 6 secundarias, 1 preparatoria; en el subsistema de recreación y deportes con 2 jardines, 2 áreas de juegos Infantiles, 13 canchas deportivas, en el subsistema de servicios urbanos cuenta con la oficina de Agencia de Policía, 1 cementerio, 1 terminal de autobuses y 4 oficinas administrativas.

- RED VIAL Y TRANSPORTE.
En el área de Santa Rosa Panzacola la vialidad primaria está formada, de norte a sur por la vía Margen Izquierdo del Río Atoyac, con un cuerpo y dos carriles de circulación, uno en cada sentido, asfaltada.

- INFRAESTRUCTURA URBANA.
En la zona de estudio la dotación de energía eléctrica comprende 814.32 hectáreas; En las áreas urbanas de la Agencia de Policía de Santa Rosa y la Cabecera Distrital y Municipal de “Xochimilco” se cuenta con un abastecimiento y red de distribución de agua en 530.83 hectáreas; La red de drenaje en total comprende 442.13 hectáreas; En las áreas urbanas de Santa Rosa y Xochimilco la cobertura aproximada de la red telefónica se encuentra en 128.00 hectáreas.

- EQUIPAMIENTO URBANO.
En la Agencia Municipal de Santa Rosa Panzacola y la cabecera municipal y distrital de “Xochimilco”, considerando un periodo que va del año 1998 al año 2010, se estima como requerimientos para la dotación del equipamiento urbano, una superficie de: 159,000.00 m2 de terreno y, 10,750.00 m2 construidos.

- INFRAESTRUCTURA URBANA.
Los requerimientos de agua potable para usos urbanos generados por el incremento demográfico previsto en el área de estudio, se deberán prever a razón de una dotación de 200 lts. por habitante al día y para el desalojo de aguas residuales el 80 % de esta dotación. De esta forma, los gastos estimados por año y su acumulado en los periodos considerados se presentan en el cuadro No. 14. El abastecimiento de agua potable deberá ser cubierto por fuentes alternas y externas al área de estudio; su distribución, al igual que la conducción y tratamiento de las aguas residuales, será a partir de su interconexión a los sistemas generales previstos para la zona conurbada de la ciudad de Oaxaca.

MACROLOCALIZACIÓN

MICROLOCALIZACIÓN

DATOS DEL TERRENO

LOS VIENTOS DOMINANTES CORREN DEL NORESTE AL SUROESTE, EN ESTE GRAFICO SE PUEDE OBSERVAR QUE EL ASOLEAMIENTO ES AL SUR ESTE DEL TERRENO

CORTE Y - Y´del terreno
corte x,x´del terreno ubicacion.

la superficie total del terreno es de 9,255 m2

FASE II. ANALISIS DEL SITIO

Introduccion

Se realiza un levantamiento topográfico: medidas, área y perímetro del terreno, forma del terreno, orientación, colindancias, curvas de nivel, localización macro y micro.
Factores físicos: fauna, flora, mantos freáticos, vientos dominantes, asoleamiento, clima, sismología de terreno.
Levantamiento fotográfico: fotografías del terreno donde muestren las características antes mencionadas.
Infraestructura: servicios con los que cuenta el terreno; agua, luz, drenaje, alumbrado público.
Equipamiento urbano: parques, escuelas, transporte público, centros comerciales.
También se hará un análisis del entorno, cual es la tipología del sitio.
Toda esta investigación de campo se realiza con el fin de que el proceso de diseño se realice de acuerdo a una estructuración del entorno, para no romper con la tipología del lugar, hacer que el diseño se adapte al lugar y así crear un entorno que brinde la confianza y satisfacción del usuario.

El terreno a analizar esta ubicado dentro de una de las agencias de la ciudad de Oaxaca, Mexico. En la Agencia de Cinco Señores, dentro de las instalaciones deportivas de Nuestra Universidad Autonoma Benito Juarez de Oxaca

MACROLOCALIZACION.

El municipio de Oaxaca de Juárez, ubicado en la región de los Valles Centrales del estado de Oaxaca, sobre la cuenca del río Atoyac, se localiza en las coordenadas geográficas 17º 09´ norte, 17º 02’ sur, 96º 41’ este y 96º 43´ oeste, con una altitud promedio de 1 mil 550 metros sobre el nivel del mar y con una superficie de 85.48 km2, lo que representa el 0.01por ciento de la superficie total del estado y el 12.7 por ciento de los 527.24 km2 del territorio ocupado por los 21 municipios conurbados.

MICROLOCALIZACION.

COLINDANCIAS DE LA AGENCIA DE 5 SEÑORES, OAXACA EN DONDE SE ENCUENTRA EL TERRENO.

Colinda al norte con el municipio de San Pablo Etla; al sur con San Antonio de la Cal y Santa Cruz Xoxocotlán; al este con San Andrés Huayapan, San Agustín Yatareni y Santa Lucía del Camino; al oeste con Santa María Atzompa y San Jacinto Amilpas.

La demarcación territorial del municipio de Oaxaca de Juárez, se integra actualmente por la cabecera municipal, las agencias municipales de Donají, Pueblo Nuevo, San Felipe del Agua, San Juan Chapultepec, Trinidad de Viguera, Santa Rosa Panzacola y San Martín Mexicapam de Cárdenas, así como por las agencias de policía de Candiani, Cinco Señores, Dolores, Guadalupe Victoria, Montoya y San Luis Beltrán, en las que se ubican colonias, barrios, fraccionamientos, unidades habitacionales y reservas ecológicas.

GEOLOGIA

Dado que el estado cuenta con un litoral de 507 km. hacia el Océano Pacifico y una plataforma continental de 95,000 km2, éste se ubica dentro de un área vulnerable a los fenómenos de origen geológico.
De acuerdo al Atlas de Riesgos del Municipio de Oaxaca de Juárez, elaborado por la Unidad Estatal de Protección Civil, el municipio es vulnerable a fenómenos de carácter geológico, hidrometeorológico, sanitario, químico y sociorganizativo, con un total de 1 mil 378 puntos de riesgo.
De igual forma indica que, del total de los sismos que ocurren en nuestro país, alrededor del 30 por ciento tiene su epicentro en territorio oaxaqueño.

CLIMA

Informática (INEGI), en el lapso comprendido entre los años 1951 a 2002, la temperatura media anual en el municipio de Oaxaca de Juárez fue de 21.1°C, con valores promedio históricos máximos y mínimos de 23.7°C y 18.1°C, respectivamente. Actualmente, la temperatura promedio anual se mantiene en 22°C
En el mismo período, el promedio de precipitación pluvial anual fue de 727.6 milímetros, con valores históricos de 459.5 milímetros en el año más seco y 1,118.7 milímetros en el más lluvioso.
HIDROGRAFíA

Entre las principales vertientes que atraviesan la superficie del municipio, se encuentran los ríos Atoyac, San Felipe, Seco, Salado y Grande.

ANÁLISIS DEL MEDIO FÍSICO NATURAL DE LA AGENCIA DE 5 SEÑORES

- TOPOGRAFÍA.
La fracción del centro de la Cabecera Municipal que se inscribe en el área de estudio presenta pendientes que oscilan del rango del 2 % al 5 % y, del 5 % al 15 %.
Las agencias de Cinco Señores y Candiani tienen pendientes que varían del 0 % al 2 % y, del 2 % al 5 %.

GEOLOGÍA.
Los suelos son aluviales del periodo Cuaternario, resultantes de la fragmentación de rocas sedimentarias y volcanosedimentarias.

- HIDROGRAFÍA.

Las agencias de Cinco Señores y de Candiani se relacionan adyacentemente al oriente con el curso del río Salado.
Una fracción del centro de la Cabecera Municipal y de la Agencia de Candiani colindan al poniente con el río Atoyac.
En ambos casos el coeficiente de escurrimiento es inferior al 5 %.
Las aguas subterráneas se localizan en una zona de material consolidado con posibilidades altas.

- VEGETACIÓN.
Vegetación secundaria arbórea y arbustiva, inscrita en áreas de agricultura de temporal de cultivos anuales.

- CLIMA.
Según la clasificación de Köppen, el clima es semicálido, con un régimen de lluvias de verano con un 15 % de precipitación anual invernal.

ANÁLISIS DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DE LA ZONA DE ESTUDIO, RIESGO POTENCIAL Y ZONAS VULNERABLES.

- VOCACIÓN NATURAL.
En el área de estudio se localizan: a) Cinco Señores a 17º 04’ latitud norte y, 96º 42’ longitud oeste, a una altitud de 1560 metros sobre el nivel del mar y; b) Candiani a 17º 03’ latitud norte y, 96º 44’ longitud oeste, a una altitud de 1540 metros sobre el nivel del mar. En tales condiciones se desarrolla una vegetación con características de selva baja caducifolia.

-PROBLEMÁTICA AMBIENTAL.
Actualmente las actividades de la población que afectan el área de estudio son: la especulación económica con el suelo urbanizable; la creciente expansión del área edificada; la contaminación del suelo, de las aguas freáticas y de los escurrimientos superficiales, la emisión de gases contaminantes, la basura que se tira a cielo abierto.

- RIESGO POTENCIAL.
La especulación con el suelo urbanizable y, la expansión física de las áreas edificadas, con sus secuelas de contaminación, se constituyen en procesos que históricamente devoran las áreas naturales, alterando el hábitat de plantas y animales, tanto como el clima del propio hábitat humano.

- ZONAS VULNERABLES.
El área de estudio se inscribe en una zona de alta sismicidad. Las áreas adyacentes al curso de los ríos Salado y Atoyac son susceptibles de inundarse, en los casos de crecientes cíclicas de largo alcance que se presentan en los ríos Atoyac y Salado.

- TENENCIA DE LA TIERRA EN EL ÁREA DE ESTUDIO.
La agencia de Cinco Señores tiene una superficie de 115.98 hectáreas. De ellas: a) 66.73 hectáreas son de predios particulares de propiedad privada; b) 49.25 hectáreas son de equipamiento, infraestructura y vialidad, de propiedad pública.
La Agencia de Candiani cuenta con 227.21 hectáreas, a las que se asimilan: a) 105.09 hectáreas de predios particulares de propiedad privada; b) 87.56 hectáreas del rancho La Sangre de Cristo, de pequeña propiedad y; c) 34.56 hectáreas de equipamiento, infraestructura y vialidad, de propiedad pública.

- EQUIPAMIENTO URBANO.
Agencia de Cinco Señores.
En el año 2000 se cuenta con: 3 Jardines de Niños (12 aulas); 1 Escuela Primaria (15 aulas); 2 Escuelas Técnicas (8 aulas); 1 Bachillerato General (3 aulas); 1 Licenciatura y Posgrado (89 aulas); 1 Mercado (41 puestos); 1 Unidad Deportiva (17,767.00 m2); 1 Gimnasio Deportivo (4,075.56 m2); 7 Oficinas de Gobierno (2,221.00 m2).
Existe un superávit en los elementos de equipamiento urbano, hacia el año 2000.

- RED VIAL Y TRANSPORTE.
La vialidad primaria vincula la parte norte con la sur y, la oriente con la poniente. La vialidad secundaria constituye una retícula incompleta, que se relaciona con la anterior.
El transporte público urbano básicamente se desplaza por la vialidad primaria, en función de la demanda del servicio.

- INFRAESTRUCTURA URBANA.
Energía eléctrica.
La dotación comprende 336.71 hectáreas, que representan el 95.86 % del total.
Agua.
La dotación cubre 253.28 hectáreas, que equivalen al 72.11 % del total.
Drenaje.
La dotación comprende 252.36 hectáreas, que expresan el 71.85 % del total.
Teléfono.
La dotación comprende 247.52 hectáreas, que expresan el 70.47 % del total.

PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO DE LA ZONA SUR DE LA AGENCIA DE 5 SEÑORES, OAXACA, MEXICO

TABLA DE USO DE SUELO PARA LAS AGENCIAS DE POLICÍA DE 5 SEÑORES, CANDIANI Y, CABECERA MUNICIPAL, OAXACA DE JUAREZ

Dentro de esta Tabla de desarrollo urbano de la zona sur de la agencia de 5 señores, oaxaca marca al centro de convenciones dentro de un uso general de Recreacion con una intensidad de Hasta 250 concurrentes y para mas de 250 concurrentes se necesita de un estudio especial (EE).

NOTAS:

Dependiendo de las características de cada proyecto, los Estudios Especiales requieren de la presentación de todos o de algunos de los siguientes documentos:
1.Estudio de Impacto Urbano del proyecto, en su ámbito de cobertura, obteniendo dictamen expedido por la Dirección General de Desarrollo Urbano Municipal.
2.Analisis de Impacto Ambiental del proyecto, obteniendo dictamen aprobatorio de la coordinación General de Ecología Municipal.
3.Estudio especifico de un el elemento de la estructura urbana: imagen urbana o infraestructura, etc.
4.Estudio Preventivo de Riesgos del proyecto, obteniendo dictamen aprobatorio de la Coordinación de Protección Civil Municipal.
5.Dictamen Aprobatorio de Factibilidad, emitido por la Administración Directa de Obras y Servicios de Agua Potable y Alcantarillado de la Ciudad de Oaxaca.

Los cuales se presentaran independientemente del trámite de la Licencia de Construcción
La Dirección emitirá dictamen especificando los documentos que se tendrán que presentar en los proyectos que requieran de Estudios Especiales. En todo caso, la propia Dirección podrá solicitar los estudios adicionales que se requieran en este tipo de proyectos.
Las superficies de m2 construidos registrados en esta tabla no incluyen: estacionamientos aislados cubiertos, circulaciones verticales y andadores exteriores techados.
Usos que Requieren Estudios Especiales (EE). Trátase de aquellos que por sus dimensiones, necesidades de infraestructura y transporte, generan repercusiones en el entorno en que se inscriben. Estos usos se especifican en la Tabla de Normas de Uso del Suelo. Su autorización se obtiene mediante un dictamen de estudio especial, según se establece en la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Oaxaca y, la Ley del Equilibrio Ecológico del Estado de Oaxaca, en su artículo 17.

ZONA E* - EQUIPAMIENTO.
Definición:
Zona destinada a la localización de edificios, instalaciones y espacios de uso colectivo en los que se proporciona a la población servicios de: educación, salud, asistencia pública, cultura, recreación, deporte, comunicaciones, transporte, servicios urbanos y administración pública.
* NOTA: Uso de suelo sujeto al cumplimiento de su programa correspondiente para su aplicación.

Densidad neta máxima:
No se podrá construir vivienda.
Ocupación máxima (COS):
Podrá ocuparse a nivel de desplante un área que represente como máximo el 50% de la superficie total del lote individual o área privativa.
Intensidad máxima (CUS):
Las edificaciones podrán tener como máximo una superficie construida equivalente a 2.0 veces la superficie del lote individual o área privativa.
Superficie libre mínima:
Deberá dejarse como mínimo el 50% de la superficie del lote sin construir, la cual tendrá área verde o pavimento permeable.
Subdivisiones:
No se podrán autorizar subdivisiones de predios.
Alturas máximas:
La altura máxima de construcción, sin incluir tinacos, será de cuatro niveles ó 20 m. a partir del nivel de desplante.
Las cocheras o estacionamientos cubiertos se contabilizarán como un nivel, en los casos que se solucionen a nivel de desplante o en niveles superiores.

FASE I. CARACTERIZACION DEL TEMA

Esta Fase I. Caracterización el tema, es el primer paso para el proceso del diseño arquitectónico, de acuerdo al plan de estudios 2005. Dentro de esta fase se realiza la investigación documental el método de investigación será el deductivo partiendo de lo general a lo particular, se investigarán los datos históricos de centros de convenciones, además de las definiciones del mismo, se buscaran ejemplos análogos con el propósito de estudiar y buscar las soluciones que le dieron a los edificios de tipo constructivo y de diseño.

ANTECEDENTES HISTÓRICOS

Desde las primeras culturas que aparecieron sobre la tierra, el hombre ha tenido la necesidad de comunicarse con sus semejantes para conocer y transmitir sus conocimientos. El hombre no se basta por si solo para crear este complejo mundo de comunicaciones, se tuvo que unir a otros semejantes para crear la fuerza de un grupo de trabajo que desarrollara en forma cotidiana, metas e intereses común, dando origen a las asociaciones y organizaciones.
El origen de este género de edificios se remonta hacia el año 1000 a. C. Con las caravanas mercantiles que organizaron los habitantes de Egipto, Siria, Palestina y Mesopotamia y de las cuales algunas tenían carácter religioso. También se establecieron en las plazas romanas actividades comerciales y culturales. La necesidad de formar organizaciones durante el renacimiento, fue el propósito de difundir los conocimientos de la época y al no contar con los medios para ello se creo la academia ““Secretorun Naturae” en Nápoles, posteriormente se forman asociaciones similares en el siglo XVlll, en Roma, Florencia y París
Las convenciones y exposiciones han jugado un papel muy importante en la historia y desarrollo de la humanidad, al reunir en un mismo sitio a personas de diferentes lugares con Intereses comunes ya sea de tipo cultural, comercial o esparcimiento y en especial a festividades de tipo religioso.

El primer congreso se realiza en Roma en 1581 a 1682 el cual reunió a médicos internacionales y la primera Convención de que se tiene noticia fue en Wesfalia y duro cuatro aÑOS (1644 - 1648). La primera exposición que se realizo fue de carkter cultural, se llevo a cabo en la real academia de pintura y escultura de París en 1662; posteriormente se montaría en el museo de Louvre en 1669.

El desarrollo moderno de la idea, se atribuye a los franceses, quienes celebraron la primera gran exposición de maquinaria agrícola en el año1756. Entre 1798 y 1850 se organizaron varias exposiciones en Francia e Inglaterra.
Cabe mencionar la convención que realizo el ingles Toma Cook el 5 de julio de 1841, cori motivo del congreso antialcohólico de Leicester, Inglaterra, utilizando como medio de transporte el ferrocarril, niovlliza a 570 personas en el viaje redondo.
El desarrollo de las convenciones, esta realizado con el progreso de las comunidades, de ahí que las reuniones o concentraciones de personas con un mismo fin, empezaron a adquirir mayor relevancia a fines del siglo XIX, es cuando las convenciones empezaron expandirse por todo el mundo, gracias a los siguientes aspectos:
1. El adelanto Industrial alcanzado por unos países, creando la necesidad de Intercambiar tecnología, para lograr mayores beneficios económicos y sociales.
2. El incremento de profesionales en la población, que provoca el Interés por conocer las teorías y adelantos en su ramo en otros países o localidades.
3. Los avances de la tecnología aplicada a tos transportes, que permiten recorrer cómodamente mayores distancias en menos tiempo y con mayor capacidad de pasajeros.
4. El mayor numero y diversificación de los servicios turísticos que facilitan los viajes en grupos o de convencionistas,

CENTRO DE CONVENCIONES: Edificación que se diseña para albergar actividades relacionadas con los negocios, capacitación conferencias, espectáculos, artísticos, exposición, simposio y presentación de productos de productos. Por lo general se construyen en centros urbanos con actividades financieras, comerciales o industriales; en áreas turísticas, principalmente en zonas hoteleras cerca de centros históricos.

EJEMPLOS ANÁLOGOS

Se realizo una visita al universidad de la URSE ubicada en el Libramiento
Sur No.100 Esq, con Hornos Ex-hacienda del Rosario San Sebastián Tutla, Oaxaca, tuvimos la oportunidad de que el Director de la URSE nos diera una visita guiada por las instalaciones, el director es el ARQ. JOAQUÍN CALDERÓN es egresado de nuestra facultad de Arquitectura 5 de Mayo, tiene 40 años como diseñador de edificios entre algunos que tenemos aquí en Oaxaca el edifico del Renault, Nissan, algunas instalaciones el plaza del valle, entre otros tiene 37 año como catedrático.
El fue el que realizo el centro de convenciones de la URSE

El centro de convenciones está diseñado para 1800 personas.
La facha está construida con alucobond (El panel compuesto ALUCOBOND, fue desarrollado por Alussuisse en los años 60 y es fabricado por Alcan Composites. Se compone de dos láminas de aluminio con 0.5mm de espesor y un núcleo central de polietileno macizo, teniendo un espesor final de 3,4 y 6mm que no ha podido ser igualado por ningún otro fabricante, El ALUCOBOND garantiza una óptima amortiguación de vibraciones. Su limpieza y mantenimiento son muy simples, dado su poder repelente al polvo, siendo anti-dibujo, presentando una gran resistencia a la intemperie y una gran calidad de acabados. Está recubierto con 2 ó 3 capas de resinas de PFDF- Kynar 500- Fluoreto de Polivinilideno, aplicada por rodillos electroestáticos que asegura continuidad del color, calidad y durabilidad, garantizada por un mínimo de diez años. Sus obras con 30 o más años de instalación se encuentran en perfecto estado, dando fé de la calidad del material. Se trata de un panel caracterizado por su gran planitud y por la posibilidad de sus grandes dimensiones, (hasta 8000 mm de longitud por 1500 mm de ancho), así como por su capacidad de adaptación a las formas y despieces más diversos, gracias a la posibilidad de fresado, doblado, barolado, cortado y pegado. Su estructura combina ligereza y alta resistencia a la rotura, por lo que se manipula con facilidad. )



El centro de convenciones tiene dos plazas principales, una en la fachada principal y la otra en la parte de atras, donde esta el area de servios.




En el segundo nivel cuenta un valcones que le dan vista a las salas, cuenta con area de fumadores


La fachada es una facha suspendida de 16 toneladas de cristal templado laminado de 1 pulgada CARACTERÍSTICAS

* Resistencia mecánica: El vidrio templado-laminado posee una resistencia mecánica muy superior a la de un vidrio laminado sin templar.
Fragmentación: En caso de rotura del vidrio, los fragmentos del vidrio templado permanecen adheridos a la lámina de butiral.
* Resistencia a la penetración: posee una gran resistencia a la penetración gracias a la lámina de butiral, por lo que resulta especialmente indicado para la protección de personas.
Atenuación acústica: Gracias a la lámina de butiral, ofrece una atenuación acústica superior a la de un vidrio monolítico del mismo espesor



El centro esta dividido en 3 salas, se pueden tener 3 eventos simultaneos sin que interfiera el uno con el otro, los divide un panel de 22 toneladas, cada sala tiene un sistema de sonido independiente, aire acondicionado.



El pudium principal esta en la sala de en medio, al recorrerse los paneles se pueden ocupar las tres salas simultaneamente para un evento.


Los paneles tardan 15 minutos en recogerce y desplazarse, tiene una altura de 14.90 m, cuando se recorren miden 7.60 m de plafon por un metro

Cuenta con salidas de emergencia, una ventilacion e iluminacion natural. tiene un plafon seccionado de material de duroca en la parte superior con un espesor de 40 cm que permite ls entrada de aire y iluminacion naturalcuenta con para vientos con una resistencia de viento de 150 km.


Tiene un volumen de aire de 3800 toneladas



en la parte del zotano se encuentran el sistema contra incendios, el area de mantenimiento.
Cuenta con una sisterna que capta las aguas pluviales del edificio

zonificacion del primer nivel

en la parte de atras cuenta con cocina, area de vestidores, baños, regaderas

SISTEMA CONSTRUCTIVO.

Tiene 45 km de lineas electricas

sus muros son de tabique

su sistema constructivo es atravez de acero y concreto con columnas de 4 m de espesor sostenidos con dados de 1.50 x 1.5, con zapatas corrida de 30 m2 con placas de acero de una pieza

cuenta con parasoles de acuerdo a la montea solar.

CENTRO DE CONVENCIONES DEL ESTADO DE PUEBLA, OAXACA.

Descripción del lugar: Sobre un espacio de 1 hectárea con un área construida de 33 mil metros cuadrados, en su edificación han sido cuidados todos sus detalles, desde la amalgama de estilos arquitectónicos neoclásicos e industriales, con los modernistas; hasta la calidez de sus antiguos muros con la funcionalidad de sus instalaciones. Puebla mucho más allá de lo evidente. El Centro de Convenciones Puebla es el Único del Paí­s, que está ubicado en un Centro Histórico Patrimonio Cultural de la Humanidad. Integrado a los principales atractivos turí­sticos de la Ciudad: los barrios de artesanos, anticuarios, artistas y los famosos dulceros poblanos.El Centro de Convenciones Puebla, ha sido instalado sobre los edificios de las antiguas fábricas textiles: La Guí­a, La Esperanza, La Mascota y La Pastora, respetando lo valioso de su esencia, restaurando sus elementos de valor y otorgándole una nueva vida, a partir de las necesidades y exigencias de la vida moderna. A su vez, es el único que ha sido concebido dentro de todo un proyecto de desarrollo integral: cultural, turí­stico y comercial. Pero también es el único que ha sido desarrollado a partir del rescate, restauración y revitalización de edificios con valor histórico y artí­stico, un desarrollo que logra el perfecto balance entre lo cultural y lo comercial, lo moderno y lo antiguo, lo bello y lo funcional. Sin duda es la más impresionante obra de rescate y revitalización de Centro Histórico alguno, que pudiéramos conocer en todo México.

el centro cuenta con varias salas para las convenciones...

Descripción
Salones, equipados con la más alta tecnología, para conferencias, cursos, congresos, convenciones y exposiciones.El salón más grande cuenta con piso falso que oculta una red de instalaciones de voz, datos, energía y corriente regulada.Todas las salas cuentan con iluminación controlada por dimmeo y aire acondicionado, además de estar alfombradas.

Servicios
Nº de salas: 12

Superficie total para reuniones (m2): 9188

Sala mayor (m2): 2976

Espacio total salas (m2): 9188Aforo

sala mayor: 3400

Especificaciones de salas de reunión: ./providers/4/salas.htmEquipo para reuniones (otros): 2 Proyectores (cañones), 1Video VHS, 1 DVD multiregión, 1 proyector de filminas (diapositivas), 1 proyector de acetatos, 1 Consola de Audio con 4 bocinas, 1 pantalla de 2.44 x 2.4

DATOS DEL BLOG

“la persona que diseña se convierte en el eje central portador del canal a través del cual expresa su pensamiento, transforma el planteamiento inicial del problema de diseño y cumple con el acto creador o el momento en el cual plasma su idea y la hace realidad en un diseño que presenta a la comunidad o sociedad para que sea sometida a la valoración, aceptación,
cualificación y reconocimiento definitivo hacia su permanencia” (González, 2007).


Soy alumna de la facultad de arquitectura 5 de mayo actualmente curso el IV semestre del nivel intermedio en grupo "A". De acuerdo al plan de estudios 2005 del la materia de Taller de Proyectos, Se llevara a cavo un blog informativo de las actividades que se realizaran dentro del semestre 2010-2011
La asesora de taller es la Arq. María Elena Báez Elorza, el plan de trabajo es el siguiente:
A) la elaboración de un portafolio virtual de evidencias, en este caso el siguiente blog.
B) la elaboración de un portafolio físico de evidencias (este contendrá todas las laminas que se elaboren durante el proyecto)
c) la elaboración de una maqueta virtual
d) La elaboración de laminas de concurso por cada fase del diseño arquitectonico


ELECCIÓN DEL PROYECTO


De acuerdo al plan de estudio 2005 se realizara el proceso de diseño arquitectónico enfocado a la Educación
Durante la toma de decisiones dentro del grupo se contemplo realizar el diseño de una escuela primaria, durante la segunda asesoría con la catedrática se nos propuso otras alternativas, concluyendo en hacer el proceso de diseño arquitectónico de un centro de convecciones universitario

FASES DEL PROCESO DEL DISEÑO ARQUITECTÓNICO.

El proceso del diseño arquitectónico comprende 5 fases fundamentales, cada paso va ligado uno de otro.

1. CARACTERIZACIÓN DEL TEMA

Hacer la caracterización del tema es primordial a la hora de hacer el proceso de diseño, porque debemos conocer con exactitud qué es lo que se va a diseñar, pues dentro de un concepto a diseñar hay distintas variantes que surgen del mismo. Para hacer esta caracterización se recurre a un método de investigación que nos ayude a llevar de buena forma la investigación documental.

El método de investigación para esta investigación seta el deductivo en el cual se parte de lo general a lo particular

2. ANÁLISIS DEL SITIO Y PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

Los edificios no existen en forma aislada. Se conciben para albergar y sustentar una gama de actividades humanas como respuesta a necesidades socioculturales económicas y políticas, y se levantan en ambientes naturales y artificiales que restringen y al mismo tiempo ofrecen oportunidades de desarrollo. Por lo tanto, deberán tenerse en cuenta las fuerzas ambientales que presenta el sitio de construcción para la planificación del diseño y de la construcción.
La topografía, la vegetación y el microclima de un sitio influyen todos en las decisiones de construcción desde las primeras etapas del diseño.
El análisis del sitio (terreno) es el proceso de estudiar las fuerzas contextuales que influyen en la ubicación del edificio, su disposición y la orientación de sus espacios, la forma y articulación de su destino de su recinto y el establecimiento de su relación con el paisaje. Cualquier levantamiento del sitio comienza con la recopilación de datos físicos, fotográficos del terreno.

FASE III. ESQUEMAS DE DISEÑO.
FASE IV. ANTEPROYECTO
FASE V . PROYECTO

PLAN DE TRABAJO

Cada proceso de investigacion y de trabajo requiere de un plan de trabajo que nos ayude a yebar un orden en la investigacion.